北京酷车小镇 - 中国汽车改装大本营

“酷车小镇”是由北京市朝阳区南磨房乡政府投资兴建的中国汽车改装行业首家综合性服务机构，它将整合北京地区汽车改装行业技术和人才资源，为北京地区乃至全国的改装车爱好者提供一个更加方便、快捷、放心、舒心的服务，以此促进中国汽车改装行业的进一步健康发展。同时，“酷车小镇”将依托完善且具有鲜明汽车文化主题特色的配套服务区的服务功能，向社会展示不为中国公众所熟悉的汽车改装文化的魅力，为长期被边缘化的中国汽车改装行业赢得应有的理解和尊重。
小镇地理位置相对优越，交通方便，规模较大，硬件设施条件优良，再加之南磨房乡打造独特文化创意产业的决心支持，使为广大改装车消费群提供一个服务集中、项目齐全、规模较大的综合性高端服务平台成为可能。

    A项目定位：
    小镇拟打造成为具有文化传播力的改装车行业综合性服务基地。
    首先改装车行业具有很强时尚性，朝阳区作为京城中央商务区所在地，世界500强企业有450家入驻，国际化的商业气氛浓烈，时代感强；其次是小镇与南磨房乡发展有特色的文化创意产业宏观要求相契合。改装车行业在国际具有广泛的文化认同，作为汽车产业发展过程中所衍生出来的一个重要的分支行业，在世界范围内，汽车改装已经不仅仅停留在技术层面，与其同时伴生的是风靡世界的改装车文化。
    B地理位置：
    左：得天独厚，财聚之地！
    右：项目地处京沈高速厚俸桥东北角，与京城著名旅游主题公园欢乐谷隔桥相望。
    周边环境：
    左：南城最后的商业风水宝地！
    右：毗邻四环和京沈高速，交通便利，商业氛围浓烈，京东成熟人文社区紫南家园与华侨城分列项目西、南两面，与欢乐  谷成合围之势将本项目环抱其中。同街西向一公里范围内，错落着世纪东方家园、双龙南里、北京工业大学、燕莎奥特莱斯等著名大型社区、教育机构和商业设施。
    硬件设施：
    项目应该分为改装业务区和配套服务区两大部分。业务区是车辆改装店实施改装业务和相关精品销售的场所，根据场地的现实特点，面南的区域较为开阔，划为业务区较为合适。而北区相对隐秘，布局有一定错落感，作为车友活动配套服务区较合适。 

    区域业务构成：
    D区南侧：汽车改装店、摩托车改装店、快修保养美容店
    D区北侧：车用精品店、运动用品店、户外用品店；
    服务区业务构成：
    B区：汽车主题餐厅、汽车主题酒吧、茶艺、松骨按摩、形象设计、桌球馆、欧美生活酷品店；
    B3区：SUV改装门店
    三角地区域：SUV试车场地
    C区：部分特色酒吧、车友会、俱乐部、媒体等。
    建材城区域：品牌改装车、二手改装车展示交易中心

C市场机会：
民用汽车在国内迅速普及，据统计，国内汽车保有量已经达到4200万辆，到2011年将达到6200万辆，已经成为世界第二汽车消费国和第三汽车生产国，作为世界性的行业发展规律，有车族中的个性化群体一定会随总量的增长而不断壮大，据统计美国80%的车主在购车后都会根据自身的喜好对车辆进行不同程度的改装，世界各发达国家也都有完善的改装车行业标准。目前每年整个世界车改行业产值大概在400亿美元左右，根据美国车改行业协会预测，未来几年的中国车改行业产值至少占有世界整体份额的三分之一，整个世界改装车市场产值一定会因为中国因素大幅攀升，种种迹象表明，国内改装车行业的春天已经到来，整个市场可谓方兴未艾。

D：酷车小镇二期（酷车工厂）

 酷车小镇二期（酷车工厂）•酷车改装配件总部基地将延续项目一期创意理念，为入驻企业提供总部办公、业务洽谈、品牌展示等配套服务设施。

 功能特点：

二期首次推出旺铺型办公楼+多功能常年展示厅一体式格局。

 入驻品牌：

ABT、MTM、美国艾利、车爵仕、DAD、ACE、Forgiato、车衣裳、F.I.S.T等改装品牌已入驻。

E：小镇三期(高端汽车汇展中心)
A：建设形态：
在现有面积上建设3万平米至3.5万平米的建筑，具体分区如下：
1、地下二层设备层及豪华车存车库；
2、地下一层停车场和定制车改装车间（半地下）
3、一层汇展中心（中空大厅）、客服接待、业务洽谈区、高档车展区、配套服务区
4、二层品牌车展区和新闻发布区、汽车历史展区
5、三层:销售企业办公洽谈区及部分企业个性化展区
6、楼顶同边楼会所相连，建设灯光网球场、羽毛球场及相配套设施。

B：配套设施建设：
1、汇展中心配套设施建设是指在汇展中心的北面建设“酷车会所”同主楼连接，形成主佩楼连体形式，为入住企业提供一个私密的业务洽谈场所。
2、包含汽车特色文化内容，让到南磨房参观学习、交流的人在一个时尚的环境中得到满足和提升，真正让汽车文化成为“酷车小镇”的主流,成为国内唯一的酷车会所。